桃園市中壢區金鋒四街50巷12號11F/18F
2024-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 30.7 萬/坪 × 12.07 坪
權狀坪數12.07 坪
主建物7.52 坪
公設比29.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 12.07 坪
└ 主建物 7.52 坪
└ 公設等 4.55 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪12.07 坪
土地坐落 普仁段 1024 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 19.9
金鋒四街中位 17.4
中壢區 2024 年中位 31.7
比本棟中位 高 54%比金鋒四街中位 高 76%比中壢區 2024 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交370 萬
-5%
2026 年推估353 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-05-15 8F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 29.8 萬/坪總 360 萬 2022-08-13 17F/18F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 28.9 萬/坪總 350 萬 2020-12-20 5F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 20.3 萬/坪總 245 萬 2020-05-06 12F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 19.9 萬/坪總 240 萬 2019-04-07 18F/18F 1房1廳1衛 · 12.11 坪 20.9 萬/坪總 253 萬 2018-11-05 7F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 17.4 萬/坪總 210 萬 2015-04-20 10F/18F 1房1廳1衛 · 24.41 坪 14.8 萬/坪總 360 萬 2014-12-07 5F/18F 1房1廳1衛 · 12.07 坪 16.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。