桃園市大園區高鐵南路一段101號14F/14F
2013-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,235 萬 35.1 萬/坪 × 39.74 坪
權狀坪數39.74 坪
主建物17.96 坪
公設比46.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 39.74 坪
└ 主建物 17.96 坪
└ 公設等 21.78 坪
土地持分 5.38 坪
0 坪39.74 坪
土地坐落 青山段 304 地號
價格拆解
成交總價1,235 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,120 萬
單價 35.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 27.4
高鐵南路一段中位 31.9
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 28%比高鐵南路一段中位 高 10%比大園區 2013 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）224 萬
貸款（8 成）896 萬
每月月付33,568 元
30 年總利息312 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-27 4F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 46.9 萬/坪總 1,650 萬 2024-05-04 11F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 43.2 萬/坪總 1,718 萬 2023-05-06 6F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 36.2 萬/坪總 1,440 萬 2020-11-30 3F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 30.2 萬/坪總 1,200 萬 2020-04-16 10F/14F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 29.8 萬/坪總 1,185 萬 2019-09-15 8F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 32.5 萬/坪總 1,160 萬 2019-06-24 5F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 27.7 萬/坪總 1,100 萬 2019-01-21 13F/14F 2房2廳1衛 · 39.78 坪 27.4 萬/坪總 1,090 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。