桃園市觀音區新富路290號
2017-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 13.4 萬/坪 × 93.28 坪
權狀坪數93.28 坪
主建物82.1 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 93.28 坪
└ 主建物 82.1 坪
└ 公設等 11.18 坪
土地持分 37.5 坪
0 坪93.28 坪
土地坐落 中觀段 508 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
新富路中位 15.8
觀音區 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比新富路中位 低 15%比觀音區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。