桃園市桃園區館後一街60號4F/15F
2014-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 23.7 萬/坪 × 59.51 坪
權狀坪數59.51 坪
主建物29.21 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 59.51 坪
└ 主建物 29.21 坪
└ 公設等 30.3 坪
土地持分 8.19 坪
0 坪59.51 坪
土地坐落 法政段 969 地號
價格拆解
成交總價1,410 萬
扣車位後房價1,410 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 23.7
館後一街中位 22.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 0%比館後一街中位 高 4%比桃園區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-30 5F/15F 3房2廳2衛 · 71.27 坪 28.3 萬/坪總 2,018 萬 2022-07-30 11F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 26.9 萬/坪總 1,598 萬 2021-11-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 25.7 萬/坪總 1,530 萬 2021-09-26 13F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 24.3 萬/坪總 1,315 萬 2018-12-29 5F/15F 3房2廳2衛 · 71.27 坪 17 萬/坪總 1,210 萬 2016-11-24 4F/15F 3房1廳2衛 · 59.51 坪 16.8 萬/坪總 1,000 萬 2016-05-12 15F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 26.9 萬/坪總 1,600 萬 2013-12-27 7F/15F 3房2廳2衛 · 59.51 坪 24.4 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。