桃園市蘆竹區奉化路11之1號8F/8F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 25.3 萬/坪 × 26.14 坪
權狀坪數26.14 坪
主建物9.37 坪
公設比30.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.14 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 16.77 坪
土地持分 3.31 坪
0 坪26.14 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比奉化路中位 高 17%比蘆竹區 2026 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。