桃園市大園區文興街111之3號8F/10F
2013-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 555 萬 12.8 萬/坪 × 43.4 坪
權狀坪數43.4 坪
主建物20.3 坪
公設比47.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 43.4 坪
└ 主建物 20.3 坪
└ 公設等 23.1 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪43.4 坪
土地坐落 客運一段 149 地號
價格拆解
成交總價555 萬
其中車位−95 萬
扣車位後房價460 萬
單價 12.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12
文興街中位 14.7
大園區 2013 年中位 18.7
比本棟中位 高 7%比文興街中位 低 13%比大園區 2013 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（95 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。