桃園市龍潭區永昌路24巷2號4F/8F
2014-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 7.9 萬/坪 × 36.64 坪
權狀坪數36.64 坪
主建物28.04 坪
公設比15.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 36.64 坪
└ 主建物 28.04 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 8.44 坪
0 坪36.64 坪
土地坐落 紅橋段 24 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 8.3
永昌路中位 15.1
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 5%比永昌路中位 低 48%比龍潭區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。