桃園市蘆竹區南順六街1巷55號
2017-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 20.5 萬/坪 × 92.93 坪
權狀坪數92.93 坪
主建物77.41 坪
公設比7.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 92.93 坪
└ 主建物 77.41 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 30.42 坪
0 坪92.93 坪
土地坐落 河底段 984 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 20.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
南順六街中位 23.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比南順六街中位 低 12%比蘆竹區 2017 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：地政士並無入屋現場勘查，由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。