桃園市蘆竹區奉化路9號8F/8F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 477 萬 17.2 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物14.87 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 14.87 坪
└ 公設等 12.91 坪
土地持分 3.91 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 河底段 144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 17.3
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 1%比奉化路中位 低 20%比蘆竹區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,296 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。