桃園市蘆竹區文中路一段120號
2023-04-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,180 萬 21.5 萬/坪 × 241.3 坪
權狀坪數241.3 坪
主建物215.93 坪
公設比0%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 241.3 坪
└ 主建物 215.93 坪
└ 公設等 25.37 坪
土地持分 238.85 坪
0 坪241.3 坪
土地坐落 文中段 643 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
文中路一段中位 15.2
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比文中路一段中位 高 41%比蘆竹區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交5,180 萬
+0%
2026 年推估5,197 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 17 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,036 萬
貸款（8 成）4,144 萬
每月月付155,251 元
30 年總利息1,445 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價3950萬元整、建物交易總價1230萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
文中路一段127之5號 1 筆 文中路一段123之5號 17.3 萬/坪 文中路一段47巷11弄13號 12.2 萬/坪 文中路一段117之6號 16.1 萬/坪 文中路一段19巷39弄1號 21.6 萬/坪 文中路一段11號 32.1 萬/坪 文中路一段119巷7之4號 20.5 萬/坪 文中路一段47巷9弄16號 30.1 萬/坪 文中路一段119巷15號 20.2 萬/坪 文中路一段119巷11之2號 16.4 萬/坪 文中路一段119巷5之4號 18.9 萬/坪 文中路一段119巷5之3號 21 萬/坪 文中路一段121之2號 16.8 萬/坪 文中路一段119巷13之6號 13.5 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。