桃園市蘆竹區大興二街26號1F/13F
2023-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,047 萬 38.1 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物14.51 坪
公設比31.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 14.51 坪
└ 公設等 17.76 坪
土地持分 5.33 坪
0 坪32.27 坪
土地坐落 大興段 122 地號
價格拆解
成交總價1,047 萬
其中車位−157 萬
扣車位後房價890 萬
單價 38.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.1 萬/坪
本筆成交 38.1
本棟中位 38.1
大興二街中位 38.7
蘆竹區 2023 年中位 31.5
比本棟中位 高 0%比大興二街中位 低 2%比蘆竹區 2023 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,047 萬
-1%
2026 年推估1,033 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）712 萬
每月月付26,674 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（157 萬）
備註：轉讓日期:112.06.26 原價轉讓預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。