桃園市大園區中正東路三段336巷83號1F/10F
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 18.7 萬/坪 × 37.51 坪
權狀坪數37.51 坪
主建物17.95 坪
公設比27.8%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 37.51 坪
└ 主建物 17.95 坪
└ 公設等 19.56 坪
土地持分 7.97 坪
0 坪37.51 坪
土地坐落 五塊厝段下埔小段 1788 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 18.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.7 萬/坪
本筆成交 18.7
本棟中位 16
中正東路三段中位 23.4
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 高 17%比中正東路三段中位 低 20%比大園區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-08-29 6F/10F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 15.5 萬/坪總 610 萬 2019-06-22 7F/10F 2房1廳1衛 · 38.65 坪 16 萬/坪總 620 萬 2018-01-08 9F/10F 3房2廳2衛 · 45.01 坪 17.3 萬/坪總 780 萬 2018-01-03 3F/10F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 15.8 萬/坪總 620 萬 2017-11-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 39.58 坪 17.7 萬/坪總 700 萬 2017-03-20 10F/10F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 17.4 萬/坪總 960 萬 2017-03-19 2F/10F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 15.5 萬/坪總 610 萬 2017-02-14 5F/10F 2房1廳1衛 · 39.32 坪 14.8 萬/坪總 580 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。