桃園市蘆竹區厚生路90號5F/10F
2026-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 18.6 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物19.83 坪
公設比27.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 19.83 坪
└ 公設等 12.46 坪
土地持分 4.62 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 水尾段 1919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.6 萬/坪
本筆成交 18.6
本棟中位 13.5
厚生路中位 12
蘆竹區 2026 年中位 30.5
比本棟中位 高 38%比厚生路中位 高 55%比蘆竹區 2026 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地拆價: 3763147元建物拆價: 2236853元
同址其他成交（8 筆）
2025-11-25 6F/10F 3房2廳2衛 · 32.29 坪 19.5 萬/坪總 630 萬 2025-11-03 10F/10F 2房2廳2衛 · 32.31 坪 17.9 萬/坪總 578 萬 2024-10-06 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 26.2 萬/坪總 950 萬 2024-03-26 4F/10F 3房2廳2衛 · 33.34 坪 20.5 萬/坪總 685 萬 2023-12-26 10F/10F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 22.1 萬/坪總 800 萬 2023-07-24 4F/10F 2房2廳1衛 · 33.34 坪 15.6 萬/坪總 520 萬 2022-09-29 9F/10F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 15.4 萬/坪總 560 萬 2022-04-18 8F/10F 3房2廳2衛 · 36.29 坪 14.6 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。