桃園市中壢區文興路418號4F/10F
2013-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 18.3 萬/坪 × 53.16 坪
權狀坪數53.16 坪
主建物31.84 坪
公設比33.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.16 坪
└ 主建物 31.84 坪
└ 公設等 21.32 坪
土地持分 13.3 坪
0 坪53.16 坪
土地坐落 芭里段 17 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價970 萬
扣車位後房價970 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 19.3
文興路中位 20.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 5%比文興路中位 低 9%比中壢區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-11-26 4F/10F 4房2廳2衛 · 53.02 坪 28.3 萬/坪總 1,498 萬 2023-11-11 10F/10F 2房2廳2衛 · 57.02 坪 26.7 萬/坪總 1,525 萬 2023-10-24 1F/10F 2房2廳2衛 · 57.02 坪 27.2 萬/坪總 1,550 萬 2020-10-21 9F/10F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 19.3 萬/坪總 1,100 萬 2019-03-04 2F/10F 3房2廳2衛 · 53.02 坪 15.2 萬/坪總 808 萬 2019-02-24 3F/10F 4房2廳2衛 · 57.02 坪 14.2 萬/坪總 810 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。