桃園市蘆竹區中山路158巷11號12F/12F
2025-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 29.1 萬/坪 × 51.23 坪
權狀坪數51.23 坪
主建物24 坪
公設比28.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 51.23 坪
└ 主建物 24 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 6.65 坪
0 坪51.23 坪
土地坐落 福臨段 1415 地號
價格拆解
成交總價1,490 萬
扣車位後房價1,490 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 28.7
中山路中位 20.2
蘆竹區 2025 年中位 30.7
比本棟中位 高 1%比中山路中位 高 44%比蘆竹區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,490 萬
-1%
2026 年推估1,480 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。