桃園市楊梅區青山一街129號
2016-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,197 萬 35 萬/坪 × 74.97 坪
權狀坪數74.97 坪
主建物34.79 坪
公設比33.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.97 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 40.18 坪
土地持分 12.15 坪
0 坪74.97 坪
土地坐落 幼獅段 1243-6 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,197 萬
其中車位−221 萬
扣車位後房價1,976 萬
單價 35 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35 萬/坪
本筆成交 35
本棟中位 18.6
青山一街中位 18.5
楊梅區 2016 年中位 14
比本棟中位 高 88%比青山一街中位 高 89%比楊梅區 2016 年中位 高 150%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）395 萬
貸款（8 成）1,581 萬
每月月付59,223 元
30 年總利息551 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（221 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-07-03 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 23.1 萬/坪總 885 萬 2024-10-01 10F/15F 2房1廳1衛 · 28.79 坪 25.9 萬/坪總 745 萬 2024-09-26 4F/15F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 23.9 萬/坪總 918 萬 2024-08-30 9F/15F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 24.4 萬/坪總 936 萬 2024-01-15 4F/15F 2房1廳1衛 · 38.4 坪 22.1 萬/坪總 848 萬 2023-04-10 7F/15F 2房1廳1衛 · 38.4 坪 20.8 萬/坪總 798 萬 2022-01-23 11F/15F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 19.5 萬/坪總 749 萬 2021-07-31 3F/15F 2房2廳1衛 · 38.4 坪 17.9 萬/坪總 686 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。