桃園市平鎮區莊隆街36號8F/9F
2014-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 831 萬 16 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物27.79 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 27.79 坪
└ 公設等 27.36 坪
土地持分 18 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 東豐段 327 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價831 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價721 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 15.4
莊隆街中位 16.3
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 4%比莊隆街中位 低 2%比平鎮區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）577 萬
每月月付21,609 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。