桃園市中壢區龍仁路25號4F/9F
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 13.6 萬/坪 × 30.16 坪
權狀坪數30.16 坪
主建物25.33 坪
公設比10.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 30.16 坪
└ 主建物 25.33 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 3.53 坪
0 坪30.16 坪
土地坐落 永興段 539 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.6
龍仁路中位 15.8
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 13%比龍仁路中位 低 14%比中壢區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。