桃園市蘆竹區福祿一街210號1F/11F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.4 萬/坪 × 43.11 坪
權狀坪數43.11 坪
主建物21.35 坪
公設比43.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.11 坪
└ 主建物 21.35 坪
└ 公設等 21.76 坪
土地持分 7.47 坪
0 坪43.11 坪
土地坐落 五福段 55 地號
價格拆解
成交總價450 萬
扣車位後房價450 萬
單價 10.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 17.3
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 40%比福祿一街中位 低 55%比蘆竹區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：二親等間的買賣
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。