桃園市蘆竹區大興八街9號8F/14F
2016-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 18.4 萬/坪 × 47.46 坪
權狀坪數47.46 坪
主建物24.11 坪
公設比44.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.46 坪
└ 主建物 24.11 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 4.97 坪
0 坪47.46 坪
土地坐落 大新段 708 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−145 萬
扣車位後房價735 萬
單價 18.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.7
大興八街中位 18.7
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 2%比大興八街中位 低 2%比蘆竹區 2016 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）147 萬
貸款（8 成）588 萬
每月月付22,029 元
30 年總利息205 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（145 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-23 13F/14F 4房2廳2衛 · 58.9 坪 28.7 萬/坪總 1,688 萬 2026-04-29 11F/14F 3房2廳2衛 · 58.9 坪 26.7 萬/坪總 1,570 萬 2022-06-12 5F/14F 3房2廳2衛 · 58.9 坪 25 萬/坪總 1,470 萬 2020-06-21 7F/14F 4房1廳2衛 · 58.9 坪 20.5 萬/坪總 1,210 萬 2019-10-31 14F/14F 4房1廳2衛 · 58.9 坪 19.9 萬/坪總 1,150 萬 2019-10-08 14F/14F 3房1廳2衛 · 47.46 坪 20.5 萬/坪總 947 萬 2019-06-05 3F/14F 3房1廳2衛 · 58.9 坪 18.6 萬/坪總 1,080 萬 2019-02-24 14F/14F 3房1廳2衛 · 48.81 坪 21 萬/坪總 995 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。