桃園市蘆竹區六福路161之7號1F/12F
2023-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 25.9 萬/坪 × 29.15 坪
權狀坪數29.15 坪
主建物20 坪
公設比21.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.15 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 3.93 坪
0 坪29.15 坪
土地坐落 公埔段 835 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 25.9
六福路中位 17.1
蘆竹區 2023 年中位 31.7
比本棟中位 高 0%比六福路中位 高 51%比蘆竹區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交755 萬
+0%
2026 年推估757 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）151 萬
貸款（8 成）604 萬
每月月付22,628 元
30 年總利息211 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：目前現況有壁癌的部分賣方不負責修繕
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。