桃園市蘆竹區吉林路169號8F/14F
2026-08-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,277 萬 30.5 萬/坪 × 107.38 坪
權狀坪數107.38 坪
主建物62.29 坪
公設比34.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 107.38 坪
└ 主建物 62.29 坪
└ 公設等 45.09 坪
土地持分 15.16 坪
0 坪107.38 坪
土地坐落 羊稠段 243 地號
價格拆解
成交總價3,277 萬
扣車位後房價3,277 萬
單價 30.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 25.2
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 21%比吉林路中位 高 30%比蘆竹區 2026 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）655 萬
貸款（8 成）2,622 萬
每月月付98,216 元
30 年總利息914 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。