桃園市八德區建德路128號
2017-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,416 萬 43.4 萬/坪 × 57.78 坪
權狀坪數57.78 坪
主建物31.83 坪
公設比31%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 57.78 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 25.95 坪
土地持分 12.56 坪
0 坪57.78 坪
土地坐落 興仁段 611 地號
價格拆解
成交總價2,416 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價2,286 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
建德路中位 21.6
八德區 2017 年中位 17.5
比本棟中位 高 0%比建德路中位 高 101%比八德區 2017 年中位 高 148%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）457 萬
貸款（8 成）1,829 萬
每月月付68,514 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。