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桃園市中壢區榮和六街11號4F/7F

2012-09-17 實價登錄成交明細

成交總價 245 萬 9.1 萬/坪 × 26.91 坪
權狀坪數26.91 坪
主建物16.46 坪
公設比31.6%
當時屋齡16 年

這筆買到什麼

建物 26.91 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 10.45 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪26.91 坪

土地坐落 榮民段 724 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 11.3
榮和六街中位 15.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 19%比榮和六街中位 低 40%比中壢區 2012 年中位 低 35%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房1廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

同址其他成交（6 筆）

2019-10-23 7F/7F 4房2廳2衛 · 26.91 坪 13 萬/坪總 350 萬 2019-04-23 3F/7F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 11.3 萬/坪總 305 萬 2015-01-05 4F/7F 3房1廳2衛 · 26.91 坪 11.2 萬/坪總 300 萬 2014-12-16 2F/7F 3房2廳2衛 · 32.92 坪 13.7 萬/坪總 450 萬 2014-09-01 2F/7F 3房2廳2衛 · 26.91 坪 11.2 萬/坪總 300 萬 2013-11-07 5F/7F 2房1廳1衛 · 30.24 坪 12.6 萬/坪總 380 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。