桃園市中壢區榮和六街11號5F/7F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 12.6 萬/坪 × 30.24 坪
權狀坪數30.24 坪
主建物16.46 坪
公設比39.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.24 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 13.78 坪
土地持分 4.99 坪
0 坪30.24 坪
土地坐落 榮民段 724 地號
價格拆解
成交總價380 萬
扣車位後房價380 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 11.3
榮和六街中位 15.2
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 12%比榮和六街中位 低 17%比中壢區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。