桃園市桃園區大原路13之1號6F/10F
2015-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 886 萬 16.7 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物25.79 坪
公設比40.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價886 萬
扣車位後房價886 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 17.3
大原路中位 18.7
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 3%比大原路中位 低 11%比桃園區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）177 萬
貸款（8 成）709 萬
每月月付26,554 元
30 年總利息247 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。