桃園市桃園區大原路13之1號4F/10F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 15.6 萬/坪 × 53.14 坪
權狀坪數53.14 坪
主建物25.79 坪
公設比40.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 53.14 坪
└ 主建物 25.79 坪
└ 公設等 27.35 坪
土地持分 9.76 坪
0 坪53.14 坪
土地坐落 大林段 111 地號
價格拆解
成交總價830 萬
扣車位後房價830 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 17.3
大原路中位 18.8
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 10%比大原路中位 低 17%比桃園區 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：地下二層車位編號2 車位無所有權狀工業區住宅大樓
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。