桃園市蘆竹區五福六路56巷2號2F/8F
2013-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 858 萬 13.8 萬/坪 × 62.24 坪
權狀坪數62.24 坪
主建物35.5 坪
公設比32.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 62.24 坪
└ 主建物 35.5 坪
└ 公設等 26.74 坪
土地持分 8.47 坪
0 坪62.24 坪
土地坐落 五福段 617 地號
價格拆解
成交總價858 萬
扣車位後房價858 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
五福六路中位 25.1
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 高 0%比五福六路中位 低 45%比蘆竹區 2013 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）686 萬
每月月付25,715 元
30 年總利息239 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。