桃園市蘆竹區大興路3號6F/13F
2014-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,085 萬 21.4 萬/坪 × 55.17 坪
權狀坪數55.17 坪
主建物26.69 坪
公設比44.9%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.17 坪
└ 主建物 26.69 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 7.49 坪
0 坪55.17 坪
土地坐落 大新段 513 地號
價格拆解
成交總價1,085 萬
其中車位−135 萬
扣車位後房價950 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 20.1
大興路中位 20.7
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 6%比大興路中位 高 3%比蘆竹區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（135 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。