桃園市八德區中華路31巷6號11F/15F
2014-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 17.8 萬/坪 × 29.46 坪
權狀坪數29.46 坪
主建物13.73 坪
公設比48.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.46 坪
└ 主建物 13.73 坪
└ 公設等 15.73 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪29.46 坪
土地坐落 茄明段 31 地號
價格拆解
成交總價525 萬
扣車位後房價525 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 16.9
中華路中位 18
八德區 2014 年中位 17
比本棟中位 高 5%比中華路中位 低 1%比八德區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。