桃園市桃園區泰山街11號9F/16F
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 17.8 萬/坪 × 34.84 坪
權狀坪數34.84 坪
主建物25.47 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.84 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 3.6 坪
0 坪34.84 坪
土地坐落 中路段 1606-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 18.2
泰山街中位 17.6
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 2%比泰山街中位 高 1%比桃園區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。