桃園市八德區中華路43號
2016-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 22.7 萬/坪 × 61.59 坪
權狀坪數61.59 坪
主建物41.7 坪
公設比30.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 61.59 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 19.89 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪61.59 坪
土地坐落 茄明段 31 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 16.5
中華路中位 18
八德區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 38%比中華路中位 高 26%比八德區 2016 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。