桃園市楊梅區金山街298巷66號1F/12F
2015-05-15 實價登錄成交明細
成交總價 895 萬 19.1 萬/坪 × 60.05 坪
權狀坪數60.05 坪
主建物24.79 坪
公設比58.7%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 60.05 坪
└ 主建物 24.79 坪
└ 公設等 35.26 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪60.05 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 10-4 地號
價格拆解
成交總價895 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價685 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 12.2
金山街中位 14
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 57%比金山街中位 高 36%比楊梅區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）548 萬
每月月付20,530 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-01-14 1F/12F 0房0廳0衛 · 60.05 坪 22.5 萬/坪總 1,350 萬 2020-01-21 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 10.5 萬/坪總 515 萬 2018-03-04 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 12 萬/坪總 590 萬 2016-04-19 8F/12F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 10.6 萬/坪總 650 萬 2014-05-05 8F/12F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 12.2 萬/坪總 634 萬 2014-04-20 12F/12F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 12.1 萬/坪總 540 萬 2014-03-17 9F/12F 3房2廳2衛 · 61.28 坪 12.1 萬/坪總 660 萬 2014-03-17 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.24 坪 11.6 萬/坪總 515 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。