桃園市龜山區萬壽路二段1421號9F/14F
2017-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,303 萬 24.2 萬/坪 × 55.85 坪
權狀坪數55.85 坪
主建物28.46 坪
公設比31.5%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 55.85 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 27.39 坪
土地持分 8.62 坪
0 坪55.85 坪
土地坐落 山德段 271 地號
價格拆解
成交總價1,303 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,123 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.1
萬壽路二段中位 24
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比萬壽路二段中位 高 1%比龜山區 2017 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）898 萬
每月月付33,658 元
30 年總利息313 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。