桃園市八德區東勇街55巷4號2F/13F
2015-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 540 萬 15.6 萬/坪 × 34.56 坪
權狀坪數34.56 坪
主建物24.45 坪
公設比19.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.56 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 10.11 坪
土地持分 3.35 坪
0 坪34.56 坪
土地坐落 同福段 363 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 22.2
東勇街中位 18.2
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 30%比東勇街中位 低 14%比八德區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。