桃園市桃園區永安北路398號5F/15F
2015-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 868 萬 17.1 萬/坪 × 50.68 坪
權狀坪數50.68 坪
主建物29.24 坪
公設比34%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.68 坪
└ 主建物 29.24 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 8.02 坪
0 坪50.68 坪
土地坐落 富國段 765 地號
價格拆解
成交總價868 萬
扣車位後房價868 萬
單價 17.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.1 萬/坪
本筆成交 17.1
本棟中位 18.6
永安北路中位 20.6
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 8%比永安北路中位 低 17%比桃園區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）694 萬
每月月付26,015 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。