桃園市桃園區經國路208巷22號8F/13F
2016-06-08 實價登錄成交明細
成交總價 934 萬 27 萬/坪 × 40.24 坪
權狀坪數40.24 坪
主建物18.13 坪
公設比50.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.24 坪
└ 主建物 18.13 坪
└ 公設等 22.11 坪
土地持分 5.31 坪
0 坪40.24 坪
土地坐落 同安段 1512 地號
價格拆解
成交總價934 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價804 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 27.3
經國路中位 27.3
桃園區 2016 年中位 20.7
比本棟中位 低 1%比經國路中位 低 1%比桃園區 2016 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）161 萬
貸款（8 成）643 萬
每月月付24,097 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。