桃園市蘆竹區福祿一街82號1F/15F
2016-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,529 萬 34.7 萬/坪 × 51.57 坪
權狀坪數51.57 坪
主建物24.14 坪
公設比47.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.57 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 8.9 坪
0 坪51.57 坪
土地坐落 五福段 315 地號
價格拆解
成交總價1,529 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,369 萬
單價 34.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪
本筆成交 34.7
本棟中位 24
福祿一街中位 22.9
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 45%比福祿一街中位 高 52%比蘆竹區 2016 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,095 萬
每月月付41,031 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（160 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。