桃園市桃園區大興西路二段139巷149號5F/12F
2013-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 20.3 萬/坪 × 25.57 坪
權狀坪數25.57 坪
主建物9.4 坪
公設比58.9%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 25.57 坪
└ 主建物 9.4 坪
└ 公設等 16.17 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪25.57 坪
土地坐落 慈文段 235 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 21.8
大興西路二段中位 23.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 低 7%比大興西路二段中位 低 12%比桃園區 2013 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-04-14 12F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 26.8 萬/坪總 670 萬 2022-02-21 10F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 29.2 萬/坪總 730 萬 2021-08-31 8F/12F 1房0廳1衛 · 24.97 坪 27 萬/坪總 675 萬 2020-04-20 7F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 25.8 萬/坪總 545 萬 2019-12-24 10F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 21.8 萬/坪總 545 萬 2014-12-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 22.5 萬/坪總 562 萬 2014-04-19 10F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 20.8 萬/坪總 518 萬 2013-08-08 8F/12F 1房1廳1衛 · 24.97 坪 21.8 萬/坪總 545 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。