桃園市蘆竹區大竹路119巷8號
2022-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 7,900 萬 49.6 萬/坪 × 159.44 坪
權狀坪數159.44 坪
主建物159.44 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 159.44 坪
└ 主建物 159.44 坪
土地持分 256.11 坪
0 坪256.11 坪
土地坐落 開南段 284 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 49.6
大竹路中位 20.1
蘆竹區 2022 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比大竹路中位 高 147%比蘆竹區 2022 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交7,900 萬
+7%
2026 年推估8,447 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 547 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,580 萬
貸款（8 成）6,320 萬
每月月付236,773 元
30 年總利息2,204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。