桃園市觀音區文林路415巷17號
2015-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 20.5 萬/坪 × 76.96 坪
權狀坪數76.96 坪
主建物67.87 坪
公設比0.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 76.96 坪
└ 主建物 67.87 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 84.08 坪
0 坪84.08 坪
土地坐落 新張段 647-22 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
文林路中位 15.9
觀音區 2015 年中位 13
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 29%比觀音區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
文林路265巷51弄9號 1 筆 文林路1092巷36號 17.2 萬/坪 文林路265巷51弄17號 21.9 萬/坪 文林路265巷51弄15號 20.1 萬/坪 文林路265巷51弄102號 28.3 萬/坪 文林路265巷51弄106號 26.6 萬/坪 文林路265巷51弄108號 27.1 萬/坪 文林路265巷51弄116號 22 萬/坪 文林路265巷51弄21號 23.1 萬/坪 文林路265巷51弄73號 15.9 萬/坪 文林路265巷51弄13號 28.4 萬/坪 文林路265巷51弄19號 22.4 萬/坪 文林路265巷51弄11號 28.4 萬/坪 文林路265巷51弄57衖55號 23.3 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。