桃園市蘆竹區南祥路366號14F/19F
2017-12-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 600 萬 11.4 萬/坪 × 52.64 坪
權狀坪數52.64 坪
主建物33.71 坪
公設比36%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 52.64 坪
└ 主建物 33.71 坪
└ 公設等 18.93 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪52.64 坪
土地坐落 南崁廟口段羊稠坑小段 378 地號
價格拆解
成交總價600 萬
扣車位後房價600 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
南祥路中位 31.1
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比南祥路中位 低 63%比蘆竹區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。