桃園市蘆竹區南昌路10之2號3F/14F
2015-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 13.8 萬/坪 × 64.45 坪
權狀坪數64.45 坪
主建物33.34 坪
公設比33.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 64.45 坪
└ 主建物 33.34 坪
└ 公設等 31.11 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪64.45 坪
土地坐落 河底段 117 地號
價格拆解
成交總價888 萬
扣車位後房價888 萬
單價 13.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 15.6
南昌路中位 21.5
蘆竹區 2015 年中位 20
比本棟中位 低 12%比南昌路中位 低 36%比蘆竹區 2015 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2024-07-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 28.6 萬/坪總 1,250 萬 2018-04-09 10F/14F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 15.6 萬/坪總 680 萬 2016-12-15 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 15.6 萬/坪總 680 萬 2014-06-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 43.72 坪 18.1 萬/坪總 790 萬 2013-12-16 11F/14F 2房2廳2衛 · 43.72 坪 14 萬/坪總 610 萬 2013-05-18 11F/14F 2房2廳2衛 · 43.72 坪 13.8 萬/坪總 605 萬 2013-04-02 12F/14F 3房1廳2衛 · 43.72 坪 12.8 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。