桃園市八德區大興路191巷33號1F/11F
2015-11-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,152 萬 20.3 萬/坪 × 56.72 坪
權狀坪數56.72 坪
主建物29.31 坪
公設比39.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 56.72 坪
└ 主建物 29.31 坪
└ 公設等 27.41 坪
土地持分 11.97 坪
0 坪56.72 坪
土地坐落 榮興段 427 地號
價格拆解
成交總價1,152 萬
扣車位後房價1,152 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 16.2
大興路中位 21.4
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 25%比大興路中位 低 5%比八德區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）922 萬
每月月付34,527 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。