桃園市八德區大興路191巷33號11F/11F
2012-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 703 萬 16.2 萬/坪 × 46.9 坪
權狀坪數46.9 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 46.9 坪
土地持分 10.92 坪
0 坪46.9 坪
土地坐落 榮興段 427 地號
價格拆解
成交總價703 萬
其中車位−85 萬
扣車位後房價618 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 16.2
大興路中位 21.4
八德區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比大興路中位 低 24%比八德區 2012 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（85 萬）
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。