桃園市蘆竹區中山路232號10F/11F
2017-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 22.3 萬/坪 × 34.93 坪
權狀坪數34.93 坪
主建物17.84 坪
公設比44.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 34.93 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 17.09 坪
土地持分 6.33 坪
0 坪34.93 坪
土地坐落 南崁廟口段廟口小段 37 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 21.5
中山路中位 20.2
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 4%比中山路中位 高 10%比蘆竹區 2017 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-19 10F/11F 2房2廳1衛 · 34.93 坪 30.9 萬/坪總 1,080 萬 2023-05-28 11F/11F 2房1廳1衛 · 34.93 坪 31.8 萬/坪總 1,110 萬 2022-06-04 8F/11F 2房1廳1衛 · 34.91 坪 29.4 萬/坪總 950 萬 2018-07-03 5F/11F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 20.8 萬/坪總 725 萬 2017-07-22 11F/11F 2房2廳1衛 · 34.93 坪 20.9 萬/坪總 730 萬 2016-08-06 11F/11F 2房2廳2衛 · 34.93 坪 21.5 萬/坪總 750 萬 2015-05-19 8F/11F 2房1廳1衛 · 34.91 坪 20.8 萬/坪總 725 萬 2015-02-11 8F/11F 2房2廳1衛 · 34.91 坪 18.8 萬/坪總 655 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。