桃園市觀音區吉祥街81巷16號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 22.5 萬/坪 × 124.5 坪
權狀坪數124.5 坪
主建物115.04 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 124.5 坪
└ 主建物 115.04 坪
└ 公設等 9.46 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪124.5 坪
土地坐落 工業區段二小段 1067-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 22.5
吉祥街中位 15.9
觀音區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比吉祥街中位 高 42%比觀音區 2026 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局20房0廳20衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。