桃園市平鎮區新富三街35號12F/12F
2024-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 18.3 萬/坪 × 34.08 坪
權狀坪數34.08 坪
主建物25.58 坪
公設比17.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 34.08 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪34.08 坪
土地坐落 新富段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 17.6
新富三街中位 13.1
平鎮區 2024 年中位 26.1
比本棟中位 高 4%比新富三街中位 高 40%比平鎮區 2024 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交625 萬
+0%
2026 年推估625 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。