桃園市平鎮區新富三街35號6F/12F
2023-05-06 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 17.6 萬/坪 × 34.12 坪
權狀坪數34.12 坪
主建物25.58 坪
公設比17.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.12 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 8.54 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪34.12 坪
土地坐落 新富段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 17.6
新富三街中位 12.9
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比新富三街中位 高 36%比平鎮區 2023 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交600 萬
+9%
2026 年推估655 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 55 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。