桃園市桃園區莊敬路一段367號12F/17F
2012-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 705 萬 15.6 萬/坪 × 45.1 坪
權狀坪數45.1 坪
主建物20.88 坪
公設比48.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.1 坪
└ 主建物 20.88 坪
└ 公設等 24.22 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪45.1 坪
土地坐落 新埔段 194 地號
價格拆解
成交總價705 萬
扣車位後房價705 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.7
莊敬路一段中位 20.1
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 17%比莊敬路一段中位 低 22%比桃園區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）564 萬
每月月付21,130 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-08-31 6F/17F 2房2廳1衛 · 37.84 坪 25.6 萬/坪總 970 萬 2025-01-16 3F/17F 3房2廳2衛 · 45.54 坪 24.2 萬/坪總 1,102 萬 2023-09-13 5F/17F 3房2廳2衛 · 45.1 坪 11.1 萬/坪總 500 萬 2023-03-15 9F/17F 2房2廳1衛 · 24.21 坪 30.6 萬/坪總 740 萬 2022-03-24 12F/17F 2房2廳1衛 · 37.84 坪 23.8 萬/坪總 900 萬 2021-09-25 5F/17F 2房1廳1衛 · 31.46 坪 22.3 萬/坪總 700 萬 2021-05-19 3F/17F 3房2廳2衛 · 44.56 坪 20.2 萬/坪總 900 萬 2020-10-16 7F/17F 3房2廳2衛 · 44.11 坪 18.6 萬/坪總 820 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。